family that bought a Hua Hin property

Tjeklisteliste med spørgsmål til Hua Hin boligkøbere

Hvis du er på hus jagt i Hua Hin eller en af ??de andre vidunderlige nærliggende strand områder såsom Cha-am, Khao Takiab, Sam Roi Yod, Pranburi, Khao Tao eller måske har du allerede har spottet din drømme villa, så er tiden inde, nu har du har brug for at møde ejendomsmægleren og sælgeren til at flytte din ejendoms køb planer videre til næste trin til at købe feks. dit næste hus i Thailand.

På dette punkt vil der naturligvis  være mange spørgsmål, masser af spørgsmål, fra alle parter; køberen, sælgeren og naturligvis midler. For at hjælpe hus købere, har vi har samlet en liste over spørgsmål, til at gøre denne store livsændrende begivenhed lettere for alle involverede ved at udarbejde en omfattende liste over potentielle spørgsmål at stille i løbet af din ejendom og køb forhandlinger. Nogle af de detaljer og oplysninger som vil komme under disse møder eller telefonopkald vil være små ting, såsom “Er der et supermarked tæt ved?”  til vigtige spørgsmål som, “Er der gode internationale skoler i Hua Hin?”.

Der vil altid være lange liste over køber og sælger spørgsmål, som skal besvares, når du køber et hvilket som helst hus, villa eller lejlighed i Thailand. For at hjælpe potentielle købere har vi samlet en liste over spørgsmål, som omfatter nogle af de mere oplagte for hus købere, plus en hel del andre spørgsmål, som du måske ikke kom til at tænke til dine møder med den lokale Hua Hin ejendomsmægler, i det øjeblik du sad tilbage i bilen eller lagde telefonen på igen, vil der pludselig poppe spørgsmål op i dit hoved du har glemt at spørge om, og på dette tidspunkt er det for sent, og du bliver nødt til at ringe tilbage eller lave en ny aftale for at præcisere detaljerne i din forespørgsel vedrørende ejendommen og til dit nye hus i Thailand.

Denne checkliste med spørgsmål som du kan udskrive for at huske det hele, og tjekke de svar du får. Og selvfølgelig, alle andre spørgsmål og forespørgsler som er unikke til nettop dit ejendoms køb i Thailand.

Emerald-villa-resort-hua-hin-for-sale

45 Vigtige Hus køber Spørgsmål Til En Ejendommægler i Thailand!

Hvorfor vil ejeren sælge?

Hvor længe har ejendommen været på boligmarkedet?

Har ejendommen skiftede hænder før?

Hvor længe har de nuværende ejere boet i huset?

Hvornår sælgerne ønsker at flytte ud?

Hvor gammel er den ejendom?

Hvilken dato vil lejligheden / villa / hus være til rådighed til at flytte ind i?

Hvor stor interesse har der været for ejendommen?

Er der nogen fælles udgifter som skal betales? Og hvis ja, hvor meget per måned?

Hvilke shopping muligheder er der i området?

Hvilke priser har nærliggende huse solgt for fornylig?

Hvem er dine naboer? Har de børn, kæledyr?

Hvilke faciliteter er i området?

Hvad er der af internationale skoler i Hua Hin området?

Hvilken retning er huset placeret i forhold for solen?

Hvornår har ejendommen sol og på hvilken side?

Er der støj fra trafik, tog eller fly?

Er der fare for oversvømmelser omkring ejendommen?

Alle større sanering planer for det omkringliggende område?

Er der nogen bygning eller planlægning restriktioner?

Kunne jeg bygge et udhus eller garage?

Hvilken type titel har ejendommen?

Nogen beskyttelse  linjer med træer eller bygninger?

Hvor er grænserne for huset? Er ejendommen egnet til at renovere?

Er nogen af ??værelserne i huset blevet dekoreret for nylig? Eller er der synlige vandskader i loftet?

Kunne ejendommen opdeles? Har bygningen brug for presserende reparationer?

Har der været nogen større eller mindre ændringer?

Har ejendommen de nødvendige bygning certifikater?

Har VVS eller ledninger været renoveret i villaen eller lejligheden?

Hvornår? Hvor mange aircon enheder er der installeret?

Er der en vandvarmer og hvor gammel den er?

Hvilke møbler sælges med hjemmet?

Eventuelle begrænsninger i anvendelsen af ??fælles områder?

Er der gebyrer for at bruge de fælles faciliteter såsom pool og fitness?

Hvor langt væk er Hua Hin strand?

Hvor er den nærmeste supermarked fra ejendommen?

Hvor hurtigt skal jeg betale nogen penge og i hvilke faser?

Hvor meget er depositumet for at sikre huskøbet?

Hvordan får jeg sendt mine møbler fra Danmark til Thailand?

Har jeg brug for en hus forsikring?

Præcis hvad der er inkluderet i salget og hvad der ikke er?

Hvad er den minimumspris ejeren vil sælge for?

Er der nogen ejendomsmægler gebyrer at betale?

Hvordan er trafikken til og fra ejendommen?

Det var de 45 store spørgsmål for alle Hua Hin hus og ejendom købere til at bruge, når det kommer til at håndtere og tale med ejendomsmæglere og sælgere af huse, ejerlejligheder og villaer i Hua Hin og de omkringliggende områder.